Roofing toiture : prix au m2, pose et avantages

La toiture est le premier élément que l’on voit sur une maison. Esthétique et résistant, le roofing constitue alors un choix parfait pour la toiture de votre maison. Découvrez ses avantages, sa pose, son entretien et les prix au m2 en Belgique. Prêt à transformer votre toit ? Plongez dans notre guide complet et obtenez des devis gratuits pour trouver le meilleur couvreur près de chez vous !

Qu’est-ce que le roofing de toit ?

Communément connu sous l’appellation « bitume », le roofing de toit est un type de revêtement qui recouvre les toits plats. Celui-ci se compose de polyester, de pétrole et de fibre de verre. Pour disposer d’une matière plus souple, il peut être également y avoir des fibres synthétiques.

Cette matière peut se présenter sous forme de tuiles ou de bandes. La première s’adapte parfaitement aux toits inclinés, tandis que la seconde répond aux exigences des toitures plates.

Le roofing se décline en deux catégories :

Le roofing SBS (styrène butadiène styrène)

Le roofing SBS, composé de bitume et d’élastomère, offre une souplesse et une adhérence exceptionnelle grâce à cette combinaison. Cette flexibilité lui permet de s’adapter à différents types de surfaces, que ce soit du béton, du bois ou même une isolation.

Cependant, la vulnérabilité du roofing SBS aux rayons UV nécessite une protection supplémentaire, comme une couche de gravier ou une finition autoprotégée. Sans cette précaution, votre toiture pourrait devenir poreuse avec le temps. Assurez-vous donc de lui offrir une couche de lestage adéquate pour garantir sa durabilité et son étanchéité.

Le roofing APP (à base de plastomère)

Le roofing APP est constitué d’une membrane de bitume associée à un polymère plastique : l’A-Tactical Polypropylene. Cette composition attribue au roofing ses propriétés élastiques, lui permettant de s’adapter aux températures extrêmes, avec un point de fusion d’environ 150 °C.

Contrairement au roofing SBS, l’APP est moins souple mais offre une meilleure résistance aux rayons UV, ne nécessitant aucune protection spécifique. De plus, le roofing APP est ignifuge (c’est-à-dire qu’il ne prend pas feu facilement), ce qui garantit une sécurité supplémentaire. En plus, cette option de revêtement est écologique et sans danger pour la santé !

Quels sont les avantages du roofing pour sa toiture ?

Le roofing est un type de revêtement qui possède de nombreux atouts non négligeables :

✅Étanchéité : ce genre de revêtement résiste très bien à l’eau. Toutes infiltrations d’eau venant de la toiture sont limitées considérablement ;

✅Durabilité : l’autre avantage du roofing, c’est sa durabilité. Effectivement, il peut durer 40 ans, voire plus. Ce qui vous évite de changer de couverture de toiture fréquemment. De belles économies seront à la clé !

✅Résistance : grâce à sa résistance due à ses composants robustes, le roofing peut contrecarrer les attaques extérieures. Il ne bouge pas face à la pluie, au vent, au gel… ;

✅Facilité de pose : la pose se fait d’une manière assez simple entre les mains d’un professionnel dans le domaine. Il sera habilité à vous fournir des résultats rapides à la hauteur de vos espérances ;

✅Facilité de réparation : au fil des années, le roofing peut se détériorer. Le cas échéant, vous pourrez confier les travaux à un couvreur. Qui plus est, le chantier n’engage pas de grands travaux et ne demande pas énormément de temps ;

✅Tarif abordable : il coûte moins cher que l’EPDM ;

✅Compatibilité avec l’isolation : le roofing a comme principal avantage de s’adapter avec l’isolation extérieure de la toiture. Pour cela, on recouvre la couche d’isolants avec le bitume.

Quelle est la différence entre l’EPDM et le roofing de toiture ?

Beaucoup d’utilisateurs choisissent le roofing grâce à sa longue durée de vie. C’est l’alternative la plus durable pour le toit plat à ce jour. Grâce à sa résistance optimale, il peut se prêter à tous climats et à toutes les saisons.

Le roofing de toiture permet aussi de faire face au gaspillage – l’eau de pluie peut être récupérée et conservée. Question esthétique, le roofing offre un visuel agréable, simple et épuré.

L’EPDM est conçu à base de caoutchoucs synthétiques qui le rendent résistant aux UV même sur le long terme. Il se pose facilement avec de la colle, ce qui est un plus pour les bricoleurs. Par conséquent, ce matériau est plus onéreux que son homologue.

Comparé au roofing, L’EPDM dispose d’une durée de vie plus longue. Toutefois, les deux matériaux impactent peu sur l’environnement, puisqu’ils sont recyclables.

Vous hésitez entre le roofing et l’EPDM ? Voici un tableau récapitulatif qui vous permettra de choisir entre les deux :

	Roofing	EPDM
Composition / Matériau	Revêtement bitumeux composé de pétrole, polyester, fibres de verre et fibres synthétiques	Membrane caoutchouc synthétique souple (d’éthylène, propylène, diène et monomère)
Durée de vie	Entre 20 et 40 ans	Entre 40 et 50 ans
Technique de pose	Nécessite l’intervention d’un professionnel – pose par collage ou par brûlage	Ne nécessite pas l’intervention d’un professionnel
Prix moyen par m²	45 à 55 € par m² (pose comprise)	60 à 85€ par m² (pose comprise)

Quel est le prix au m2 de la pose de roofing en Belgique ?

En Belgique, la pose d’un roofing sur une toiture ne requiert pas un budget conséquent. En principe, vous devez prévoir entre 45 à 55 €/m², pose et TVA incluses.

Il faut tout de même savoir que ce tarif dépend grandement de plusieurs facteurs, à savoir : le type de toit (plat ou incliné), la superficie de la toiture, le bitume à adopter (APP ou SBS), la difficulté des travaux et l’état de la toiture. Évidemment, l’association du bitume et de la couche isolante thermique peut également faire monter la facture.

Cependant, il est important de noter que d’autres solutions de revêtement de toiture sont disponibles sur le marché. Par exemple, l’EPDM est estimé entre 60 et 85 € par m², tandis que le PVC coûte environ 50 € par m². Il est donc judicieux de comparer les prix pour choisir l’option qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget, tout en veillant à obtenir un excellent rapport qualité-prix.

Quel est le prix au m² pour un toit plat roofing avec isolation ?

Lorsque vous envisagez d’isoler un toit plat, il est important de choisir la méthode d’isolation qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget. Il existe trois principales méthodes d’isolation pour les toits plats : la toiture chaude, la toiture inversée et la toiture froide.

À ces coûts d’isolation, il convient d’ajouter le prix au m² du revêtement en roofing, estimé à environ 45€ par m². Il est donc essentiel que vous preniez en compte tous ces éléments lors de la planification de votre futur chantier d’isolation pour obtenir un résultat optimal !

Comment poser du roofing sur un toit ?

Deux méthodes principales sont couramment utilisées pour poser du roofing sur un toit : l’installation par collage et l’installation par brûlage.

L’installation par collage consiste à fixer le roofing sur la toiture à l’aide d’un adhésif spécial. Cette méthode offre une étanchéité supérieure, mais elle est également la plus coûteuse. En effet, il faut prévoir un budget compris entre 45 et 60 € TTC pour la pose du roofing, incluant à la fois le coût des matériaux et de la main-d’œuvre.

Quant à l’installation par brûlage, elle implique l’utilisation d’un chalumeau pour fixer le roofing sur la toiture. Bien que cette méthode soit moins onéreuse, elle comporte des risques et nécessite un certain savoir-faire. Il est donc recommandé de faire appel à un professionnel pour cette tâche délicate.

Même si vous envisagez de poser le roofing vous-même, il est important de prendre en compte les risques associés, notamment en termes de sécurité. En cas d’erreur, les conséquences peuvent être coûteuses et dangereuses. Faire appel à un couvreur professionnel garantit un travail de qualité et en toute sécurité, assurant ainsi la longévité et l’efficacité de votre toiture.

Comment réparer le roofing de sa toiture ?

Vous pouvez rencontrer deux types de problèmes courants avec le roofing de votre toiture : les fissures ou les boursouflures. Les fissures, bien que relativement rares, peuvent causer des infiltrations d’eau et des problèmes d’humidité, entraînant des dommages structurels. Les boursouflures, quant à elles, indiquent la présence d’humidité sous la couche de roofing, ce qui peut conduire à des fissures plus importantes.

Dans le cas où vous remarquez les premiers signes de détérioration du roofing, il est primordial d’agir rapidement pour éviter des dommages plus graves à votre toiture. Les réparations du roofing doivent être effectuées par des professionnels qualifiés, surtout si les problèmes sont étendus ou complexes. Cependant, pour de petites fissures ou boursouflures localisées, vous pourriez envisager des réparations temporaires en attendant l’intervention d’un expert.

Soyez vigilant aux signes indiquant que votre roofing nécessite une réparation : infiltration d’eau, présence de moisissures ou d’humidité excessive dans les combles, décollement ou déformation du revêtement. Agir rapidement permettra de prévenir des dommages plus importants à votre toiture et à votre habitation.

Pour réparer le roofing de votre toit dans les règles de l’art, il faut :

Comment se passe l’entretien ?

L’entretien régulier d’une toiture plate est important pour assurer sa durabilité. Les évacuations d’eaux pluviales peuvent facilement être obstruées par divers éléments tels que des feuilles, des branches ou de la mousse, sans oublier les dépôts de pollution atmosphérique.

Pour préserver l’intégrité de votre toiture, un contrôle et un entretien réguliers sont essentiels. En général, il est recommandé de procéder à cet entretien au moins deux fois par an, idéalement avant et après la période hivernale, pour prévenir tout dommage et garantir une longue vie à votre toiture plate.

Traitement des mousses

Les mousses constituent le premier ennemi du roofing, car elles ont tendance à retenir l’humidité, favorisant la détérioration de la toiture. Pour contrer ce phénomène, il est recommandé d’effectuer un traitement anti-mousse une à deux fois par an. Vous pouvez également opter pour l’utilisation d’eau de javel, qui est efficace pour éliminer les mousses et les algues.

En cas d’infestation, un balai peut aussi être utilisé pour enlever manuellement les mousses et les algues. Si cela ne suffit pas, un nettoyage avec de l’eau et éventuellement un nettoyeur à haute pression peut être envisagé pour un meilleur résultat.

Rafraîchissement d’un toit

Rafraîchir votre toit est une étape essentielle pour son entretien, surtout après un démoussage ou après plusieurs années d’usure. Pour cela, vous pouvez utiliser des coatings spécialement conçus à cet effet.

Ces produits permettent de redonner une esthétique neuve aux toitures anciennes tout en ralentissant fortement l’apparition de mousses ou de lichens. De plus, les coatings améliorent l’imperméabilité de la toiture et prolongent sa durée de vie. Vous pouvez trouver ces coatings dans les magasins spécialisés en matériaux de construction ou en ligne. 

Pour l’application, commencez par nettoyer soigneusement la surface de votre toit. Ensuite, appliquez une couche de primaire à l’aide d’une brosse et laissez sécher. Une fois le primaire sec, étalez une première couche de coating en veillant à ne pas abîmer la couche précédente. Enfin, appliquez une seconde couche pour une protection optimale de votre toiture.

Peut-on utiliser de la peinture sur du roofing ?

Il est possible d’utiliser de la peinture spéciale sur le roofing de toiture. Il s’agit d’une sorte de peinture goudronnée ressemblant à des sous-couches qu’on pose avant le roofing. Elle fait aussi office de couche d’entretien de la toiture. Cela lui donne une nouvelle allure et lui permet de durer encore plus longtemps.

Pour cela, préférez une peinture prête à l’emploi avec une fonction rafraîchissante qui va réfléchir les UV et la chaleur de soleil.

Vous pouvez appliquer la première couche de peinture à l’aide d’un rouleau ou d’une brosse à peindre. Attendez que le tout soit sec avant de continuer avec la seconde couche. Cela dure environ 24 heures selon la température et les conditions météorologiques.

Comment isoler une toiture plate avec du roofing ? 

L’isolation d’une toiture plate est importante pour garantir un confort thermique et réduire la consommation énergétique d’une maison. Il est possible de procéder à l’isolation par l’extérieur ou par l’intérieur, chacune ayant ses avantages et ses inconvénients.

1. Isolation par l’extérieur :
   • Toiture chaude : L’isolant est placé entre le revêtement d’étanchéité et la structure de la toiture, offrant une excellente protection thermique.
   • Toiture inversée : Cette méthode consiste à poser l’isolant directement sur la membrane d’étanchéité, ce qui nécessite un isolant de qualité résistant à l’humidité.
   • Toiture combinée : En combinant les méthodes de toiture chaude et inversée, cette technique offre une double protection et une meilleure résistance aux variations de température.
2. Isolation par l’intérieur :
   • Toiture froide : L’isolant est placé sous le support de toiture, avec une lame d’air entre les deux. Cependant, cette méthode est sujette aux problèmes de condensation et de moisissures, ce qui la rend moins recommandée.

Il convient alors de choisir la méthode d’isolation la mieux adaptée à votre toiture plate, en tenant compte des différents facteurs tels que l’état de l’étanchéité existante et les conditions climatiques locales.

Puis-je installer une toiture végétale sur ma toiture plate en roofing ?

Les toitures plates en roofing constituent un support idéal pour l’installation d’une toiture végétale. Ce type de revêtement offre non seulement une esthétique naturelle, mais également un espace supplémentaire de vie.

Il existe deux types de toitures végétalisées : l’intensive, qui permet la croissance de diverses plantes et arbustes et l’extensive, recouverte de mousse et de plantes succulentes nécessitant peu d’entretien.

Cependant, avant de vous lancer dans ce projet, assurez-vous que votre toiture est suffisamment solide pour supporter le poids supplémentaire. Il est recommandé de choisir des membranes d’étanchéité avec des agents antiracines pour assurer une résistance adéquate et protéger la couche d’isolation sous-jacente.

Les membranes bitumineuses offrent alors une excellente résistance au poinçonnement, ce qui les rend adaptées à une toiture végétale !

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