Toiture EPDM : technique de pose, coût et avantages
Les toitures en EPDM se sont fermement imposées comme l’une des options les plus populaires pour les toitures plates. Les avantages qu’il offre et sa rentabilité l’ont fait devenir le système de toiture plate de choix pour de nombreux propriétaires. Vous souhaitez en savoir plus ? Alors découvrez tout ce que vous devez savoir sur ces toitures en passant par les techniques de pose, le coût et ses avantages !
Sommaire
Qu’est-ce qu’une membrane de toiture EPDM ?
L’EPDM de l’abréviation d’éthylène, propylène, diène et monomère est l’une des formes de couverture de toiture les plus durables utilisées pour les surfaces de toit plat. Il s’agit d’une membrane synthétique de caoutchouc étanche composée principalement d’éthylène et de propylène, deux ingrédients provenant du gaz naturel et du pétrole.
La bâche d’EPDM existe en deux coloris, noir ou blanc et est disponible en différentes largeurs, en fonction des exigences requises pour l’installation. L’EPDM peut être installé de trois manières :
- Entièrement adhérent
- Lesté
- Attaché mécaniquement.
Des adhésifs liquides ou du ruban de toiture spécial sont également utilisés pour sceller les joints du système de toiture.
Pour quelle type de toiture utiliser une membrane EPDM ?
La membrane EPDM est particulièrement adaptée à différents types de toits y compris aux toitures plates en raison de ses nombreuses propriétés avantageuses. Ce matériau flexible et durable convient parfaitement aux toits avec une légère pente, conformément aux réglementations sur les toitures plates, où une inclinaison de 1 à 5 % est recommandée pour assurer un bon drainage des eaux.
L’EPDM peut être installé sur divers supports tels que le béton, le bois, les panneaux OSB, la tôle d’acier nervurée (bac acier), le cuivre, le zinc, et même sur des surfaces recouvertes de vieux bitume. Cette polyvalence en fait un choix idéal pour les rénovations ou les constructions neuves.
De plus, ce type de membrane est également parfait pour les toitures végétalisées et est également compatible avec les installations de panneaux solaires.
EPDM et toiture végétalisée
L’EPDM est idéale pour les toitures vertes végétales, qui remplacent les couches protectrices traditionnelles par une végétalisation. Ce matériau est résistant aux racines, durable et offre une base étanche parfaite pour les plantes grasses, bruyères et autres végétaux. Il convient à la fois pour les toitures végétalisées intensives, nécessitant une structure robuste et un entretien régulier, et pour les toitures végétalisées extensives, plus légères et nécessitant moins d’entretien.
EPDM et panneaux solaires
Pour les toitures équipées de panneaux solaires, l’EPDM est un choix judicieux. Sa durée de vie de plus de 50 ans dépasse celle des panneaux solaires, assurant une étanchéité à l’eau fiable pendant toute la durée de vie des installations solaires. Cela évite les frais de remplacement prématuré du matériau de toiture.
Quelle épaisseur de membrane EPDM choisir ?
Le choix de l’épaisseur de la membrane EPDM dépend de l’application et des caractéristiques spécifiques de votre projet. Voici quelques indications pour vous aider à choisir l’épaisseur appropriée :
Pour les toits lestés, où des matériaux lourds comme le gravier sont utilisés pour maintenir la membrane en place, une épaisseur de 1,14 mm à 1,20 mm est généralement suffisante. Ces membranes de grandes dimensions sont idéales pour ce type d’installation, car elles offrent une bonne flexibilité et sont faciles à manipuler.
Pour les toitures en encollage, où la membrane est collée directement sur le support, plusieurs épaisseurs sont possibles : 1,14 mm, 1,20 mm et 1,52 mm. L’épaisseur choisie dépendra de la durabilité souhaitée et des conditions spécifiques du toit. Par exemple, une épaisseur de 1,52 mm offre une meilleure résistance aux intempéries et aux dommages mécaniques, ce qui la rend idéale pour les toitures exposées à des conditions climatiques intenses.
Il est important de noter que la durabilité de l’installation ne dépend pas uniquement de l’épaisseur de la membrane, mais aussi de la qualité du support de pose. Un support bien préparé et lisse assurera une meilleure adhérence et prolongera la durée de vie de la membrane, quelle que soit son épaisseur.
Quel est le prix d’une membrane en EPDM ?
Le prix moyen d’une toiture plate en EPDM en Belgique, incluant les matériaux et la pose, se situe entre 55€ et 95€/m². Plusieurs facteurs peuvent faire varier ce coût :
- Épaisseur de la membrane : Plus la membrane est épaisse, plus elle est résistante, mais aussi plus coûteuse.
- Superficie totale : Les grands projets bénéficient souvent de prix au m² plus bas en raison des économies d’échelle.
- Complexité du toit : Les toits avec de nombreux détails architecturaux ou des éléments complexes augmenteront le coût de la pose.
Voici un tableau récapitulatif du prix en fonction de l’épaisseur de votre membrane pour une pose réalisée soit par un professionnel soit par vous-même :
| Prix avec pose effectué par un professionnel | Prix sans pose | |
|---|---|---|
| Membrane EPDM de 1.15 à 1.2mm | 43 à 65€ au m² | 8 à 15€ au m² |
| Membrane EPDM de 1.5 mm | 47 et 70€ au m² | 12 à 20€ au m² |
De plus, le coût des accessoires de pose est également à prendre en compte dans le prix final. Par exemple, la colle acrylique coûtent environ 4€ à 6€ par m², la colle néoprène environ 5€ à 8€ par m², et le mastic entre 10€ et 15€ par cartouche.
Le coût de la main d’œuvre est variable pour la pose de la membrane EPDM. Il faudra compter environ 40€ à 50€ par m². Certains artisans peuvent facturer à l’heure, avec des prix allant de 40€ à 60€ de l’heure.
Si vous souhaitez opter pour une installation de membrane EPDM avec isolation du toit, le coût total dépendra aussi du type d’isolant utilisé. En moyenne, cela peut varier entre 140€ et 210€ par m².
Le coût total pouvant être élevé, des primes ont été mises en place afin de réduire la facture finale. Vous souhaitez en savoir plus sur ces primes et si vous êtes éligible ? Alors restez jusqu’à la fin car nous aborderons les différentes primes disponibles pour ces travaux, ce qui peut réduire significativement le coût de votre projet.
Pourquoi choisir l’EPDM comme revêtement pour sa toiture ?
Choisir l’EPDM comme méthode de couverture pour sa toiture présente de nombreux avantages, mais aussi quelques inconvénients à considérer. L’EPDM est un matériau en caoutchouc vulcanisé réputé pour sa durabilité et sa flexibilité.
Utilisé principalement pour les toitures plates, il se distingue par plusieurs caractéristiques qui en font un choix judicieux. Découvrez ci-dessous les avantages & inconvénients de choisir une couverture en EPDM pour votre toiture.
Avantages d’utiliser l’EPDM pour sa toiture
Parmi les principaux avantages, l’EPDM est extrêmement durable, avec une durée de vie pouvant dépasser 50 ans, ce qui réduit considérablement les coûts de maintenance à long terme. Contrairement aux membranes bitumeuses, l’EPDM supporte mieux les variations de température et ne se fissure pas sous l’effet des UV, grâce à sa résistance aux rayons ultraviolets.
Sa légèreté (1,5 kg/m²) facilite son installation et réduit la charge sur la structure du bâtiment. De plus, l’EPDM est une solution respectueuse de l’environnement, recyclable, ce qui minimise son impact écologique. Il offre aussi une excellente résistance au vent, au feu et aux intempéries, garantissant une protection fiable contre les éléments.
Inconvénients de l’utilisation d’une couverture de toiture en EPDM
Cependant, l’EPDM a aussi quelques inconvénients. Son apparence noire et uniforme peut être considérée comme peu esthétique pour certains bâtiments. De plus, bien qu’il soit résistant, il peut être perforé par des objets pointus ou des branches, nécessitant des réparations éventuelles. Le coût initial de l’EPDM peut être plus élevé que celui d’autres matériaux, surtout si l’on opte pour des membranes colorées qui reflètent mieux la chaleur.
En comparaison avec d’autres matériaux de couverture pour toitures plates, l’EPDM offre une solution complète et durable, parfaite pour les projets nécessitant une étanchéité fiable et une longévité accrue.
Les membranes bitumeuses, par exemple, sont moins résistantes aux UV et nécessitent plus d’entretien, tandis que le PVC, bien que flexible, est moins durable à long terme. Le choix de l’EPDM s’avère donc être une option judicieuse pour ceux qui cherchent un revêtement de toiture performant et respectueux de l’environnement.
Notre avis sur l’utilisation de l’EPDM pour un toit plat
L’EPDM est un choix excellent pour la couverture des toits plats, offrant une durabilité et une résistance exceptionnelles. Son usage est particulièrement recommandé dans les cas où la longévité et la résistance aux intempéries sont primordiales.
Grâce à sa flexibilité et à sa capacité à résister aux rayons UV, aux intempéries et aux variations de température, l’EPDM est idéal pour les toitures résidentielles, les centres commerciaux, ainsi que pour les toits végétalisés et les toitures équipées de panneaux solaires.
Nous recommandons vivement l’utilisation de l’EPDM pour :
- Les toitures plates exposées à des conditions climatiques variées.
- Les projets de toitures végétalisées, en raison de sa résistance aux racines et de sa durabilité.
- Les installations de panneaux solaires, où la durée de vie de la membrane doit dépasser celle des panneaux.
- Les bâtiments commerciaux ou industriels nécessitant une solution d’étanchéité fiable et à long terme.
L’EPDM peut être néanmoins moins adapté dans les situations suivantes :
- Les projets où l’apparence esthétique est une priorité, car ce type de couverture standard est noir et peut ne pas être attrayant.
- Les toits exposés à des objets pointus ou à des risques élevés de perforation, sauf si des mesures de protection supplémentaires sont prises.
- Les budgets très restreints, où le coût initial de l’EPDM pourrait être un obstacle.
Voici un tableau récapitulatif des points forts et des points faibles d’un toit en EPDM :
| Points forts d’un toit en EPDM | Points faibles d’un toit en EPDM |
|---|---|
| ✅ Durée de vie : + de 50 ans | ❌ Apparence peu esthétique pour certains bâtiments |
| ✅ Résistance aux UV et aux intempéries | ❌ Coût initial plus élevé |
| ✅ Flexibilité et élasticité | ❌ Sensibilité aux objets pointus et aux risques de déchirures |
| ✅ Léger et facile à installer | |
| ✅ Recyclable et respectueux de l’environnement | |
| ✅ Bon comportement face au feu et au vent | |
| ✅ Idéal pour les toitures végétalisées et les toits solaires |
Comment poser soi-même une membrane EPDM sur une toiture plate ?
L’installation d’une couverture de toit en caoutchouc EPDM comporte quatre étapes clés et peut se faire selon plusieurs techniques, chacune ayant ses propres spécificités et exigences. Voici un guide pour vous aider à choisir et à appliquer la méthode qui convient le mieux à votre projet.
Techniques de pose de la membrane EPDM
Il existe différentes techniques de pose d’une membrane EPDM sur un toit plat.
Pose en indépendance avec lestage
Cette technique consiste à placer la membrane EPDM sur la toiture sans la coller, en utilisant des matériaux de lestage pour la maintenir en place. Cette méthode est idéale pour les toitures végétalisées, les toits avec graviers ou les terrasses sur plot.
✅ pas de colle nécessaire, facilité de réparation.
❌ nécessite du lestage adéquat pour éviter l’arrachement par le vent.
Pose en semi-indépendance
Cette méthode implique l’utilisation de colles spécifiques ou de bitume chaud pour fixer la membrane partiellement, en laissant une certaine liberté de mouvement pour la membrane.
Colle à froid : utilisée pour des surfaces poreuses comme le bois ou le béton.
Bitume chaud : nécessite une température de ramollissement élevée pour éviter les ondulations.
✅ bonne adhérence, moins de mouvement de la membrane.
❌ plus technique, nécessite une manipulation précise des matériaux de collage.
Pose en adhérence totale
Cette pose est recommandée pour les toitures visibles, sans gravier ou végétalisation. Cette méthode utilise de la colle à froid, du bitume chaud ou un soudage à la flamme pour fixer complètement la membrane sur la toiture.
Colle à froid : adaptée aux petites et moyennes surfaces.
Bitume chaud : pour une fixation durable et résistante.
Soudage à la flamme : technique plus complexe, nécessitant des compétences spécifiques.
✅ excellente adhérence, adaptée aux grandes surfaces.
❌ plus coûteux et nécessite une préparation rigoureuse.
Fixation mécanique
Cette technique utilise des fixations spéciales pour ancrer la membrane EPDM à la structure de la toiture. Cette méthode est souvent utilisée lorsque la toiture nécessite une résistance supplémentaire aux forces de traction, comme le vent.
✅ forte résistance au vent, moins dépendant des conditions climatiques pendant la pose.
❌ peut nécessiter des équipements et des compétences supplémentaires.
Voici un tableau récapitulatif de toutes les techniques de pose de la membrane EPDM :
| Technique de pose | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Indépendance avec lestage | Pas de colle nécessaire, facile à réparer | Nécessite du lestage pour éviter l’arrachement par le vent |
| Semi-indépendance (colle à froid) | Bonne adhérence, moins de mouvement | Technique plus complexe, manipulation précise requise |
| Semi-indépendance (bitume chaud) | Bonne adhérence, durable | Technique plus complexe, manipulation précise requise |
| Adhérence totale (colle à froid) | Excellente adhérence, adaptée aux moyennes surfaces | Plus coûteux, nécessite une préparation rigoureuse |
| Adhérence totale (bitume chaud) | Excellente adhérence, durable | Plus coûteux, nécessite une préparation rigoureuse |
| Adhérence totale (soudage) | Excellente adhérence, résistante | Plus coûteux, technique complexe |
| Fixation mécanique | Forte résistance au vent | Nécessite des équipements et compétences supplémentaires |
Choisir la bonne technique de pose pour votre membrane EPDM dépend de la nature de votre toiture, de vos compétences en bricolage et de vos besoins spécifiques. Une installation soignée et adaptée garantit une longue durée de vie et une étanchéité optimale de votre toiture plate.
Matériel et accessoires nécessaires
Pour installer une membrane EPDM sur une toiture plate, il est essentiel de disposer de tous les outils et accessoires nécessaires afin de garantir une installation réussie et durable. Voici une liste des éléments indispensables :
Outils de base
– Paire de ciseaux : pour découper précisément la membrane EPDM selon les dimensions requises.
– Marouflette : pour lisser la membrane et éliminer les bulles d’air lors de l’application.
– Poignée applicateur et tampons : pour appliquer uniformément les adhésifs et assurer une bonne adhérence de la membrane.
Accessoires d’évacuation d’eau
– Évacuations EP verticales et horizontales : pour diriger efficacement l’eau hors de la toiture, assurant une bonne gestion des eaux pluviales.
– Cônes d’étanchéité : indispensables pour sceller les points de pénétration, tels que les sorties de conduits.
– Crapaudines et pare-graviers : pour éviter l’obstruction des évacuations par les débris et les graviers.
Bandes de joints et adhésifs
– Bandes adhésives : utilisées pour joindre deux morceaux de membrane EPDM, garantissant une étanchéité parfaite.
– Colle à froid et primaire : essentiels pour la pose en adhérence totale ou partielle, assurant une fixation durable de la membrane sur le support.
Finitions et accessoires divers
– Rives et profils solins : pour terminer proprement les bords de la toiture et assurer une étanchéité optimale aux jonctions.
– Pièces de sortie sur toitures : pour gérer les différentes pénétrations comme les cheminées et les évents.
– Dalles de circulation : pour protéger la membrane dans les zones de passage fréquent, comme les toits-terrasses.
– Dalles en bois : pour les zones nécessitant une finition esthétique ou un espace de circulation.
Matériel de sécurité
– Gants de protection : pour protéger vos mains lors de la manipulation de la membrane et des adhésifs.
– Lunettes de sécurité : pour protéger vos yeux lors de la découpe et de l’application des produits.
Nettoyer le toit
Bien que cela semble être une première étape évidente, il est important de s’assurer que le nettoyage est fait à fond. Cela permet d’éviter les grumeaux ou les zones qui ne peuvent pas adhérer à l’adhésif une fois le matériau posé. Retirez tous les débris qui pourraient déjà se trouver sur le toit (feuilles, vieux bardeaux, etc.). S’il y a des lacunes dans le toit, remplissez-les avec des bandes de bois. Le matériau en caoutchouc ne tiendra à aucun espace de plus de 5 mm.
Positionnez la bâche EPDM
Le matériau peut maintenant être déroulé et posé dans la position requise sur la surface du toit. Laissez le matériau pendant les 20 à 30 minutes suivantes pour laisser tomber les plis. Ensuite, placez la moitié inférieure de la bande de caoutchouc sur la partie supérieure, avant de passer un balai sur le caoutchouc exposé pour vous assurer qu’il est complètement lisse et plat.
Découpage du matériau
Bien que le découpage principal se produise plus près de la fin du travail, il est probable que vous deviez retirer les parties en excès de la membrane qui rendent difficile le travail. Cela nécessite une main ferme pour éviter de dévier et d’en retirer plus que ce qu’il en faut.
Appliquer l’adhésif / la colle
Un adhésif à base d’eau doit être appliqué sur le platelage une fois la moitié de la membrane retirée. Ne laissez pas la colle à plus de 150 mm des bords du toit où l’adhésif de contact sera appliqué ultérieurement. Pour les bords et tous les détails sur le toit, un adhésif de contact plus solide vous permet de coller la membrane dans les coins et autres zones complexes de la surface.
Consultez toujours un couvreur professionnel avant de vous lancer dans un projet de toiture plate bricolage tel que l’installation d’EPDM.
Isolation de la toiture plate & membrane EPDM
Isoler une toiture étanche en EPDM
Si vous souhaitez isoler votre toiture étanche en EPDM, commencez par vous assurer que la membrane EPDM est propre et en bon état. Appliquez ensuite un pare-vapeur sur la membrane pour empêcher l’humidité de pénétrer dans l’isolant. Posez des panneaux d’isolant rigide comme le polyuréthane (PIR) ou la fibre de bois sur toute la surface du toit.
Fixez les panneaux avec une colle adaptée ou des fixations mécaniques pour éviter les ponts thermiques. Enfin, ajoutez une nouvelle couche de membrane EPDM ou une finition protectrice comme du gravier, des dalles de terrasse ou une végétalisation.
Rénover une toiture plate avec isolation et nouvelle couverture en EPDM
Si vous souhaitez rénover entièrement votre toiture plate, commencez par enlever l’ancienne membrane EPDM et l’isolant existant. Réparez la structure porteuse si nécessaire et nettoyez soigneusement la surface du toit. Appliquez un nouveau pare-vapeur, puis installez des panneaux d’isolant rigide.
Assurez-vous que les panneaux sont bien ajustés et fixés. Enfin, appliquez une colle acrylique sur l’isolant, déroulez la nouvelle membrane EPDM et lissez-la pour assurer une adhérence parfaite.
Où acheter un rouleau d’EPDM pour sa toiture en Belgique?
Pour acheter un rouleau d’EPDM en Belgique, plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez trouver ce matériau dans les grands magasins de bricolage et de jardinage classiques. Ces enseignes proposent souvent des rouleaux d’EPDM de différentes tailles et épaisseurs, adaptés à divers types de toitures plates.
Une autre option est de faire vos achats en ligne. De nombreux sites spécialisés dans les matériaux de construction et d’étanchéité offrent une large gamme de produits EPDM. Acheter en ligne vous permettra de comparer les prix et de lire les avis des autres clients pour vous assurer de la qualité du produit.
Quelle prime existe-t-il en Belgique pour recouvrir une toiture plate à l’aide de l’EPDM ?
En Belgique, les régions offrent des primes pour encourager la rénovation, le remplacement et l’entretien des toitures en EPDM.
En Wallonie, de nouvelles aides sont accessibles sans passer par l’étape de l’audit Logement. Pour obtenir ces primes, plusieurs conditions doivent être remplies. Tout d’abord, vous devez être une personne physique âgée de 18 ans au moins, inscrite au registre de la population ou des étrangers, et titulaire d’un droit réel sur le logement. Les associations de copropriétaires sont également éligibles. Votre logement doit être situé en Wallonie, avoir plus de 15 ans, et être principalement destiné à l’habitation. Les primes varient en fonction du revenu du ménage, allant de 10 à 60€ par mètre carré pour le remplacement de la couverture.
À Bruxelles, la prime Couverture et étanchéité est ouverte à tous, qu’ils soient des particuliers ou des professionnels. Cependant, la facture des travaux doit être adressée par l’entreprise ou l’entrepreneur à la personne faisant la demande de prime. Les montants varient selon la catégorie de revenus, avec des valeurs de 60€, 70€ et 80€ par m² pour les catégories I, II et III respectivement. De plus, un bonus de 20€ par m² est octroyé pour l’utilisation de matériaux durables tels que l’EPDM.
En Flandre, tout propriétaire ou investisseur dont le toit d’un bâtiment existant a au moins 15 ans est éligible à une prime. Les propriétaires occupants des catégories de revenus moyens et faibles, ainsi que les propriétaires de sociétés de logement, peuvent demander la prime “Ma Prime Rénovation” pour la rénovation de la toiture, à condition que l’isolation ait été réalisée dans le passé ou soit en cours d’isolation simultanément. Les primes de rénovation varient de 8€ par m² jusqu’à 50% de l’investissement, selon la catégorie de revenus.
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