Prime toiture Bruxelles : ce que la RĂ©gion vous offre
Une grande partie des pertes de chaleur passent par le toit. En plus de courants d’air et d’une facture salĂ©e Ă la fin du mois, une mauvaise isolation du toit cause Ă©galement une plus grande consommation d’énergie et est donc nocive pour la planète. Une toiture abĂ®mĂ©e ou vĂ©tuste comporte Ă©galement des risques de fuites. Vous souhaitez isoler votre toiture ou la remplacer ? Demandez la prime toiture afin de bĂ©nĂ©ficier d’un coup de pouce financier de la RĂ©gion.
La prime pour vos travaux de toiture : c’est quoi ?
À Bruxelles, il est possible de recevoir une prime de la Région pour l’isolation ainsi que pour la rénovation de sa toiture via un changement de couverture toiture et des travaux dans la charpente par exemple. Il s’agit de deux primes différentes que vous pouvez retrouver sous deux appellations :
- Prime à l’énergie : cette prime concerne les travaux d’isolation de la toiture.
- Prime à la rénovation de l’habitat : cette prime touche aux travaux de rénovation de la toiture.
Les conditions d’octroi ainsi que les montants de ces deux différentes primes ne sont pas les mêmes. Nous allons donc vous expliquer les tenants et aboutissants de ces deux primes différentes. Ci-dessous, nous vous montrons les montants accordés pour la prime énergie et ensuite, pour la prime à la rénovation de l’habitat.
| Travaux d’isolation | Facture de solde <01/09/2020 | Facture de solde >01/09/2020 |
| Catégorie A | 20€/m2 | 35€/m2 |
| Catégorie B | 30€/m2 | 55€/m2 |
| Catégorie C | 40€/m2 | 75€/m2 |
| Bonus “isolant naturel” | + 10€/m2 d’isolant naturel | +10€/m2 d’isolant naturel |
| Travaux de rénovation | Montant de la prime |
| Travaux de couverture | 60 à 80€/m2 |
| Renforcement de la structure du toit | 30 à 50% des coûts éligibles |
En ce qui concerne la prime de rénovation de l’habitat, le montant reçu ne peut pas excéder 35% de la somme totale des travaux de toiture (couverture + renforcement du toit).
Prime isolation toiture : sur quoi se base le montant attribué ?
En ce qui concerne les travaux d’isolation de toiture, vous pouvez bénéficier de la prime de la Région Bruxelloise. En fonction de votre revenu imposable. Le plafond de revenus change si vous êtes une personne seule ou un couple. Une fois que vous connaissez votre catégorie, vous savez à quel montant vous avez droit pour votre prime énergie.
| Catégorie de revenu | Plafond de revenu pour personne isolée | Plafond de revenu pour couple ou cohabitant |
| A (par défaut) | > 71.565,60€ | > 86.565,60€ |
| B | 35.782,80 < revenu < 71.565,60€ | 50.782,80 < revenu < 86.565,60€ |
| C | < 35.782,80€ | < 50.782,80€ |
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Prime isolation toiture : quelles conditions remplir pour l’obtenir ?
Pour pouvoir bénéficier de cette prime, il faut que vos travaux respectent deux critères :
- Il faut utiliser un matériau isolant sur la totalité de la surface à isoler de minimum 4 m2K/W de coefficient de résistance thermique.
- La face intérieure de la toiture (face chaude) doit contenir un pare-vapeur ou un frein-vapeur.
Prime rénovation toiture : sur quoi se base le montant attribué ?
La prime Ă la rĂ©novation de l’habitat concerne les travaux liĂ©s au bâtiment, Ă la structure et aux amĂ©nagements intĂ©rieurs afin de remĂ©dier Ă des problèmes de vĂ©tustĂ©, de salubritĂ©, de sĂ©curitĂ©, de confort ou d’espace. Le but de l’octroi de cette prime est d’encourager les propriĂ©taires Ă renforcer la structure du toit, Ă amĂ©liorer le confort et la sĂ©curitĂ© de leur habitation.
Le montant de la prime octroyée dépend de plusieurs critères comme le pourcentage de travaux nécessaires et la surface de ceux-ci et le revenu des propriétaires, si les travaux à réaliser sont bel et bien éligibles pour cette prime, …
La prime rénovation toiture : quelles conditions remplir pour l’obtenir ?
Afin de pouvoir profiter de la prime de rĂ©novation de toiture, il faut que les travaux respectent plusieurs critères en fonction de ce que vous souhaitez amĂ©liorer ou renforcer :Â
- Pour les travaux de couverture du toit : cela concerne les travaux d’étanchĂ©itĂ©, le remplacement de tuiles, et abattage des souches de cheminĂ©es.Â
- Pour les travaux sur la structure du toit : tout ce qui aide Ă renforcer la charpente.
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