Isolation de toiture

Saviez-vous que 30% de la chaleur de votre maison se perd par le toit? Pour remédier à ce problème aussi coûteux que peu écologique, une solution existe: l’isolation de toiture.

Isolation de toiture

Quel prix pour l’isolation de toiture ?

Type d’isolation Prix
Toit incliné par l’intérieur Entre 35€/m2 et 50€/m2
Toit incliné par l’extérieur Entre 40€/m2 et 60€/m2
Toit plat par l’intérieur Entre 30€/m2 et 40€/m2
Toit plat par l’extérieur Entre 70€/m2 et 115€/m2

Attention ! Ces prix sont fonction de nombreux éléments, comme le type de matériau utilisé, la main d’œuvre, etc. Ce sont simplement des indications.

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Isolation de toiture : que des avantages !

Pourquoi isoler sa toiture ? On estime qu’une bonne isolation toiture vous permet de diminuer vos pertes d’énergie jusqu’à 30 % !

Concrètement, elle vous aide à :

  1. Protéger l’environnement : réduire les pertes de chaleur en réduisant les ponts thermiques, c’est consommer moins d’énergie et donc contribuer à la préservation de l’environnement.
  2. Faire des économies : réduisez massivement vos dépenses énergétiques en investissant dans une bonne isolation ! L’hiver, l’isolation toiture vous permet de moins chauffer votre habitation. L’été, elle vous préserve des fortes chaleurs et vous épargnera sans doute l’achat d’un climatiseur !
  3. Faire une plus-value : en isolant votre toiture, vous êtes amenés à rendre l’espace sous vos combles habitable et aménageable. Vous agrandissez votre espace de vie ! Dans le cadre d’une future revente, votre habitation peut également prendre de la valeur aux yeux d’un acheteur…

Convaincu ? Reste à savoir comment procéder…

Isolation toiture : deux techniques

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L’isolation toiture peut être réalisée par deux techniques :

  • L’isolation par l’intérieur : elle consiste à placer des matériaux isolants sous la toiture, pour isoler les combles de l’extérieur. Il s’agit par exemple de recouvrir la sous-toiture de laine de verre, de roche ou d’ouate de cellulose.
  • L’isolation par l’extérieur : il s’agit là d’opter pour de meilleurs matériaux pour garnir votre toiture pour éviter les déperditions de chaleur et l’humidité notamment.

Les deux sont intéressantes et permettent des économies réelles d’énergie. Bien sûr, elles nécessitent des matériaux différents, qu’il faut bien choisir pour garantir une efficacité énergétique maximale !

Isolation toiture : choisissez bien vos matériaux !

Chaque technique d’isolation propose son lot de matériaux.

Par l’intérieur

Il existe de nombreux matériaux d’isolation, avec chacun son lot d’avantages et d’inconvénients. En voici quelques-uns :

Isolant Avantages Inconvénients
Laine de verre Isolant naturel, facile à poser et ignifuge. Irritante…
Laine de roche Bonne isolation thermique et phonique, ignifuge. Irritante…
Laine minérale soufflée Bonne isolation thermique. Prix plus élevé ; Nécessite l’assistance d’un professionnel.
Ouate de cellulose Ecologique, durable et bonne isolation acoustique. Plus inflammable que les autres.
PUR (polyuréthane) Bonne isolation thermique et phonique, résistant à l’humidité. Toxicité en cas d’incendie, car ce n’est pas un matériau naturel.
Polystyrène Bonne isolation thermique, léger et facile à poser. Mauvaise isolation phonique, inflammable et fragile.

Par l’extérieur

Le saviez-vous ? Les matériaux choisis pour garnir votre toiture n’ont pas seulement des caractéristiques esthétiques, ils présentent aussi des qualités d’isolation.

Le bardeau bitumé est ainsi réputé pour être moins isolant et nécessite une isolation par l’intérieur systématique ! C’est également le cas des toitures en acier…

Il est également possible d’insérer une couche de matière isolante par l’extérieur, au moment d’une rénovation de toiture par exemple. On utilise alors les mêmes matériaux que pour la sous-toiture, mais en passant par l’extérieur.

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Les différents types de matériaux pour isoler votre toiture

Les matériaux classiques

De manière générale, on utilise plutôt des matériaux isolants classiques, par exemple:

  • La laine de verre: il s’agit d’un matériau très économique, et surtout très efficace, facile à couper sur mesure pour s’adapter à toutes les toitures inclinées.
  • De la laine de roche: tout comme la laine de verre, elle peut se poser sur des toitures inclinées, mais aussi le sol et le grenier.
  • La laine de verre soufflée: il s’agit d’une matière qui, grâce à une machine, est soufflée directement dans les combles pour une isolation optimale et garantie sans pont thermique.

Les matériaux écologiques

Urgence climatique oblige, on tente de plus en plus d’utiliser des matériaux plus écologiques que les laines minérales citées plus haut.

  • La laine de mouton: il s’agit d’un matériau très cher, mais particulièrement efficace, notamment pour sa capacité à capter les substances nocives de l’air.
  • Les flocons de papier: Faits en papier journal récupéré, ces flocons sont très performants quand il s’agit de capter l’humidité et la chaleur.
  • La paille de bois: Très utilisée en sous-toiture isolante, elle se présente sous la forme de panneaux.
  • Le liège: ce matériau existe sous la forme de plaques et de graines, et a la particularité d’isoler non seulement thermiquement, mais aussi sur le plan sonore.
  • Le chanvre: Très utilisé pour les toitures inclinées et les sols, ce matériau n’est pas du tout adapté aux conditions humides.

A quelles primes ai-je droit ?

Selon que vous vivez en Wallonie, ou dans la région de Bruxelles, les primes sur les travaux d’isolation de toiture ne sont pas les mêmes. A Bruxelles, les primes oscillent entre 20€/m2 et 40€/m2 selon votre catégorie de revenus. Vous pourrez profiter de 10€/m2 en extra, si vous utilisez des matériaux isolants naturels. En ce qui concerne la Wallonie, la prime se situe entre 0,15€/kWh économisé et 0,90€/kWh économisé. Le montant de la prime de base est multiplié selon votre catégorie de revenus.

Demandez conseil à un spécialiste, il saura vous renseigner plus en détail sur les prix applicables et les primes dont vous pouvez bénéficier.

Isolation toiture : posez-vous les bonnes questions !

Vous envisagez de refaire votre isolation toiture ? Pensez aux points suivants pour maximiser votre investissement sur la durée :

  • L’épaisseur de l’isolant : plus l’isolant est épais, plus vous allez faire d’économies d’énergie, c’est certain. Mais vous risquez également de perdre de l’espace à l’intérieur…choisissez dans ce cas un matériau au coefficient d’isolation plus élevé.
  • L’isolation phonique : et si vous assuriez votre isolation acoustique, en plus de l’isolation thermique ? C’est une bonne façon d’améliorer votre confort de vie et cela peut offrir une plus-value à votre habitation dans le cadre d’une revente.
  • Le rapport qualité-prix : lors de l’investissement, ne privilégiez pas forcément les matériaux les moins chers. Ceux-ci risquent d’être moins durables, moins résistants et nécessiter un entretien plus régulier. Ce serait bête de devoir refaire l’isolation dans quelques mois au nom d’un matériau moins cher !

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