Quel type de couverture choisir pour sa toiture ?
La couverture de toiture est l’élément qui vient finir votre toiture. Chargée de garantir l’étanchéité de la structure et de renforcer l’isolation de la toiture, elle ajoute également la touche finale à l’esthétique de votre maison. Aujourd’hui, il existe de nombreuses options de couverture pour les toitures en pente comme les toitures plates. Voici comment faire votre choix !
Sommaire
Aperçu global des matériaux
La couverture de toiture est la couche de finition extérieure qui vient achever la construction de votre toit et qui en assure la protection contre les éléments extérieurs. Elle est en effet le premier contact et le premier rempart contre les intempéries et l’air extérieur.
Le choix du matériau de couverture est important car c’est lui qui va déterminer les principales caractéristiques de votre toiture, à savoir sa résistance, son étanchéité, son isolation thermique et son isolation acoustique, mais aussi son poids, sa durée de vie, ou encore l’entretien à prévoir et sa complexité.
Ci-dessous, vous trouverez le détail des éléments à prendre en considération pour faire le meilleur choix possible.
Comparatif des matériaux pour une toiture plate
Découvrez ci-dessous notre comparatif des différents revêtements de toiture adaptés pour les toitures plates.
| Revêtement de toiture plate | Prix au m² (HTVA, pose incluse) | Durée de vie | Forces & faiblesses |
|---|---|---|---|
EPDM | 60 – 80 €/m² | 30 à 50 ans | ✅Durable (bonus prime à Bruxelles) ✅Pas d’entretien et très résistant ✅Peu de risque de fuites ❌ Option plus onéreuse |
PVC | 50 – 70 €/m2 | 15 à 40 ans | ✅ Matériau flexible (résiste aux variations de température) ✅ Léger et solide ✅ Entièrement recyclable ❌ Faible durée de vie |
Membranes bitumeuses (roofing) | 40 – 60 €/m² | 20 à 40 ans | ✅ Plus abordable ✅ Résistant à l’humidité et facile d’entretien ❌ Peu écologique (composé de pétrole) ❌ Durée de vie plus courte que l’EPDM ❌ Risque de fuites |
Membranes TPO | 60 – 80 €/m2 | 30 à 50 ans | ✅ Réfléchit les rayons UV ✅ Option écologique (recyclable et non toxique) ❌ Installation complexe ❌ Fragilité dans les joints |
Toiture végétale | 40 – 200 €/m2 | 50 à 70 ans | ✅ Option écologique ✅ Bon isolant thermique et acoustique ❌ Entretien important ❌ Très lourd (toiture intensive) ❌ Plus difficile à réparer |
Toit terrasse | 400 – 500 €/m2 | 15 à 30 ans | ✅ Gain de surface exploitable ❌ Très lourd (supporte meubles & personnes) ❌ Installation complexe |
Comparatif des matériaux pour une toiture en pente
Découvrez ci-dessous notre comparatif des différents revêtements de toiture adaptés pour les toitures en pente.
| Couverture de toiture en pente | Prix au m² (HTVA, pose incluse) | Durée de vie | Forces & faiblesses |
|---|---|---|---|
Tuiles (en céramique / terre cuite) | 35 – 75 €/m2 | 30 à 70 ans et + | ✅Durable (bonus prime à Bruxelles) ✅ Très bonne durée de vie ✅ Imperméable et isolante ❌ Assez lourd ❌ Risque de fissures et de casses |
Tuiles (béton) | 30 – 40 €/m2 | 30 à 50 ans | ✅ Etanches et robustes ✅Moins chères que les tuiles céramiques ❌ Assez lourd ❌ Aspect moins esthétique |
Tuiles (en bois) | 10 – 50 €/m2 (selon type et essence) | 50 à 120 ans | ✅Durable (bonus prime à Bruxelles) ✅ Recyclable ✅ Très bon isolant thermique et acoustique ❌ Assez lourd ❌ Entretien important |
Ardoise (naturelle) | 110 – 120 €/m2 | 100 ans | ✅Durable (bonus prime à Bruxelles) ✅ Robustesse et très bonne durée de vie ✅ Matériau naturel ❌ Prix élevé ❌ Assez lourd |
Ardoise (artificielle) | 65 – 75 €/m2 | 30 ans | ✅ Moins onéreuse que l’ardoise naturelle ✅ Résistant et léger ❌ Durée de vie plus courte que l’ardoise naturelle ❌ Aspect moins naturel |
Shingle (bitume) | 12 – 25 €/m2 | 10 à 20 ans | ✅Prix démocratique ✅ Facile à installer ✅ Bonne étanchéité ❌ Mauvaise isolation (thermique/acoustique) ❌ Faible durée de vie |
En bac acier | 10 – 40 €/m2 (selon qualité) | 20 à 50 ans | ✅ Rapide à installer ✅ Peu onéreux ❌Mauvaise isolation thermique et acoustique ❌ Sujet à la corrosion |
Toiture en Chaume | 70 – 95 €/m2 | 30 à 35 ans | ✅ Option écologique ✅ Très bonne isolation thermique ❌Prix élevé ❌ Installation complexe |
Qu’est-ce que la couverture du toit ?
La couverture de toiture est la couche supérieure de la toiture. Comme annoncé plus haut, c’est cet ouvrage qui est le premier à entrer en direct avec les éléments extérieurs, et en règle générale le dernier à être mis en œuvre dans la construction d’une maison.
En d’autres termes, la couverture est le premier rempart qui protège la maison des agressions climatiques telles que la chaleur, les eaux de pluie, le soleil, la neige, le vent ou encore la grêle. C’est pour cette raison qu’il faut bien choisir les matériaux qui vont la composer, notamment en s’adaptant aux conditions climatiques de votre région.
La toiture d’une maison, dont la couverture est une composante essentielle, peut représenter à elle seule jusqu’à 30% des déperditions de chaleur et autres problèmes d’isolation possibles : elle doit donc être bien pensée en amont et remplir tous les critères nécessaires à sa bonne fonction.
Afin de protéger correctement une habitation (et de garantir un certain confort au quotidien), la couverture de toiture doit ainsi répondre aux conditions suivantes :
- Elle doit être sinon imperméable, au moins étanche, pour éviter tout problème d’infiltration d’eau et d’humidité,
- Elle doit avoir des capacités d’isolation thermique (périodes chaudes et périodes froides) ainsi que des capacités d’isolation phonique et/ou acoustique (réduction de bruit des intempéries et des bruits extérieurs)
- Elle doit être assez robuste pour résister au vent, y compris les vents forts en certaines saisons,
- Elle doit pouvoir résister aux chocs engendrés par la chute de branches, la chute de grêle et le passage des animaux,
- Elle doit pouvoir supporter le poids d’une personne de manière ponctuelle. En cas de détérioration, un couvreur doit s’y rendre pour effectuer des réparations.
Quelle couverture de toiture choisir ? Les 6 questions à se poser pour faire le bon choix
S’il existe de nombreuses options de toiture parmi lesquelles choisir, il y a toutefois certaines questions à se poser pour orienter son choix, et surtout pour s’assurer d’être en règles avec les contraintes urbanistiques ou les particularités de votre toiture.
Quel que soit le matériau que vous aurez choisi, il faut qu’il respecte les normes de qualité et de sécurité en vigueur. Autrement, vous risquez de ne pas être indemnisé en cas d’accident. Ainsi, il faudra prendre le temps d’inspecter les différents marquages qui garantissent la conformité du matériau aux standards européens.
1) Un choix parfois limité par les règles urbanistiques en vigueur : quelles sont mes options ?
Une des premières choses à savoir, c’est que vous n’avez, au final, pas toujours le choix sur le type de couverture de toiture. En fonction des règles urbanistiques en vigueur dans votre région, mais surtout dans votre commune, les options sont parfois très limitées. Il convient donc de bien vous renseigner au préalable avant d’entamer des travaux de construction ou de rénovation sur votre toiture.
Qu’il s’agisse d’une zone classée ou non, certaines communes peuvent également exiger des démarches administratives, soit une déclaration préalable aux travaux, soit un permis d’urbanisme. A Bruxelles, par exemple, une rénovation de toiture peut se faire sans permis d’urbanisme uniquement si la forme de la toiture, le type de revêtement et la teinte de celui-ci sont identiques à celui d’origine.
Pour en savoir plus sur les règles urbanistiques en matière de travaux de toiture, consultez notre article dédié au permis d’urbanisme.
2) La pente de votre toiture : quelle couverture est adaptée à ma structure ?
Il faut savoir que tous les matériaux ne sont pas adaptées à toutes les configurations de toiture : certains conviendront aux toitures plates (soit une pente contenue entre 2° et 5°), et d’autres aux toitures en pente (entre 5° et 90°).
A titre d’exemple, une couverture en tuiles (terre cuite ou béton), n’est pas adaptée aux pentes inférieures à 25°, ni aux pentes supérieures à 50° pour les tuiles moulées (mais jusqu’à 80° en revanche pour les tuiles plates). Vos options seront donc limitées par la pente de votre toiture.
3) Le poids de la couverture de toiture afin que le support puisse le supporter : quel poids ne pas dépasser ?
Les différentes couvertures de toiture n’ont pas le même poids, certains matériaux étant bien plus lourds que d’autres. De fait, ils exigent une charpente plus solide, qu’il faut avoir prévu en amont lors de la construction de celle-ci, et même à la construction des fondations de la maison. Avant de mettre en place votre couverture, il faut être bien certain que la structure puisse supporter ce poids, en n’oubliant pas de prévoir une marge correspondant au poids d’une personne (en cas d’intervention).
Au moment de choisir votre nouveau revêtement, vous devez donc vous poser la question du poids que votre structure peut porter et quelles options s’offrent alors à vous. Par exemple, des tuiles en terre cuite pèsent entre 45 et 60 kg par m2, tandis que les ardoises artificielles pèsent entre 18 et 23 kg par m2, soit moitié moins lourd.
C’est le cas autant pour les toitures en pente que pour les toitures plates, où le critère de poids est tout aussi important et influencera directement votre choix de couverture. Pour un même concept, mettons les toitures vertes (végétalisées), le critère de poids fera la différence entre le choix d’une toiture extensive (entre 50 et 150 kg par m2) ou d’une toiture intensive (entre 290 kg et jusqu’à 900 kg par m2).
4) L’entretien nécessaire et la durée vie du revêtement : comment va évoluer ma toiture ?
Pour choisir votre revêtement, il est important de faire le point sur le contexte géographique et météorologique dans lequel il va évoluer, c’est-à-dire les éléments auxquels il sera le plus confronté (orientation du vent et de la pluie, taux d’ensoleillement, végétation…), en fonction de votre région ou de l’exposition de votre toiture. Ce sont autant de facteurs de détérioration possibles qu’il faut prendre en compte à la fois pour l’entretien à prévoir, mais aussi pour la durée de vie de votre toiture, d’autant plus que certaines options sont plus sensibles que d’autres.
Il faut ainsi prévoir l’entretien de votre toiture et son coût : cela implique les vérifications régulières ou ponctuelles (après une tempête ou de fortes chaleurs), les nettoyages à effectuer (mousse, pollution…), mais aussi les réparations éventuelles (sont-elles possibles ? Sont-elles contraignantes ?). Usure comme entretien influent sur la longévité de votre toiture et sur sa durabilité.
Dans sa conception, le revêtement de toiture est conçu pour durer, mais tous les types de revêtements n’ont pas la même durée de vie. D’une option à l’autre, celle-ci peut être de 20 ans, 50 ans, ou même jusqu’à 100 ans et plus pour certaines. En moyenne, un revêtement de toiture a une durée de vie de 35 à 40 ans, et de nombreux matériaux ont une garantie jusqu’à 25 ans.
5) Le coût du revêtement : quel est mon budget ?
Bien qu’il soit à mettre en parallèle de la durée de vie de votre future toiture et de l’entretien qui devra lui être consacré, le coût du revêtement est évidemment une question importante à se poser avant de faire son choix.
S’il varie d’un couvreur à l’autre ainsi qu’en fonction d’autres critères (tels que la superficie de votre toit ou du degré de sa pente), le matériau choisi aura une très grande influence sur le budget à prévoir. Le prix d’une couverture de toiture (hors TVA mais pose incluse) se situe entre 20€ et 230€ par m2, ce qui laisse une assez grande marge pour s’adapter à tous les budgets.
6) L’esthétisme : est-ce un point important pour moi ?
Si le choix de votre revêtement de toiture sera fortement influencé par tous les points précédents, la question de l’esthétique a aussi son importance. En effet, la couverture de votre toiture, tout comme votre revêtement de façade, se voit de l’extérieur : outre ses qualités de rempart contre les intempéries, elle participe grandement à l’esthétique générale de la maison.
Qu’il s’agisse de simplement mettre en valeur votre habitation ou bien de lui donner un style particulier (rustique, moderne, traditionnel…), vous devrez prendre en compte les critères suivants : la forme, la couleur et la matière. Aujourd’hui, les nombreuses options possibles permettent d’harmoniser les matériaux de couverture avec la couleur de l’habitation.
Peur de faire de mauvais choix ? Contactez un spécialiste !
Avec toutes les options possibles et les critères à prendre en compte, il peut être difficile de choisir la couverture de toiture adéquate. Un artisan couvreur saura vous conseiller, autant sur les matériaux à privilégier pour la structure et la configuration de votre toiture qu’en fonction de votre situation géographique.
Les différentes couvertures de toiture
Les matériaux de couverture ont grandement évolué ces dernières années pour répondre notamment aux exigences de performances énergétiques et d’écologie. Si les grands classiques tels que les tuiles en terre cuite et les ardoises restent très prisés pour les toitures inclinées, de nouvelles solutions de revêtement sont de plus en plus plébiscitées, notamment pour les toitures plates. En voici un tour d’horizon :
Les tuiles
La tuile est le revêtement de toiture inclinée le plus populaire. Disponible en terre cuite ou en béton, dans plusieurs formes et plusieurs couleurs, elle offre une couverture durable, imperméable, isolante et imputrescible. Si elles sont assez lourdes et sensibles aux chocs, les tuiles ont l’avantage de pouvoir être remplacées une par une facilement.
Entre 30€ et 75€ le mètre carré, selon le matériau et la complexité de la tuile.
Envie d’en savoir plus sur les couvertures en tuiles ? Découvrez notre page dédiée au revêtement de toiture en tuiles.
Les ardoises
L’ardoise est la deuxième couverture la plus populaire. Traditionnelle, elle offre une esthétique inégalée en plus de ses caractéristiques avantageuses : résistance, longévité (jusqu’à 100 ans et plus pour les naturelles !), isolation thermique et phonique. Si elle est plus chère que la tuile et sensible à la rouille (ardoise naturelle), elle n’est toutefois pas envahie par la mousse, ce qui en limite l’entretien.
Entre 65€ et 120€ le mètre carré selon s’il s’agit d’ardoises naturelles ou synthétiques.
Envie d’en savoir plus sur cette couverture traditionnelle ? Découvrez notre page dédiée au revêtement de toiture en ardoises.
Le zinc
Le zinc est un métal flexible et élégant très prisé pour la couverture de toiture. Présenté sous forme de feuilles et installé par un couvreur zingueur, le zinc est un matériau résistant, étanche et avec une assez bonne longévité. Léger et facile d’entretien, il est idéal notamment pour les toitures atypiques, courbes et circulaires.
Entre 75€ et 110€ le mètre carré.
Envie d’en savoir plus sur le zinc ? Découvrez notre page dédiée au revêtement de toiture en zinc.
Le chaume
Naturel et écologique, le toit de chaume offre un caractère rustique à votre maison. Recyclable et biodégradable, il est composé à 100% de tiges végétales (souvent du roseau) et présente de très bonnes qualités d’isolation thermique comme phonique. Toutefois, les toitures en chaumes exigent une pente supérieure à 35° et excluent toute possibilité de cheminée.
Entre 70€ et 95€ le mètre carré.
Envie d’en savoir plus sur cette couverture écologique ? Découvrez notre page dédiée au revêtement de toiture en chaume.
L’EPDM
L’EPDM, un dérivé synthétique du caoutchouc, s’est imposé comme la référence en couverture de toit plat. Facile à entretenir et parfaitement imperméable, l’EPDM est doté d’une élasticité et d’une flexibilité qui évite les ruptures. Disponible en couleurs foncées ou claires, il résiste également bien aux UV.
Entre 60€ et 80€ le mètre carré.
Envie d’en savoir plus sur ce type de couverture ? Découvrez notre page dédiée au revêtement de toiture en EPDM.
Le roofing
Le roofing est une solution de couverture de toit plat composé de fibres de verre, de pétrole et polyester. Appelé aussi “bitume”, le roofing a de nombreuses qualités : étanche, résistant, facile à poser, à entretenir et à réparer, il est plus abordable que l’EPDM. Il nécessite toutefois l’intervention d’un professionnel spécialisé pour son installation, et présente une durée de vie inférieure à l’EPDM.
Entre 40€ et 60€ le mètre carré.
Envie d’en savoir plus sur le concept du roofing ? Découvrez notre page dédiée au revêtement de toiture en bitume.
Le PVC
Le PVC est une option abordable pour couvrir les toitures plates, mais il est encore peu utilisé pour les habitations. Léger, mais solide, il présente une élasticité semblable à l’EPDM qui absorbe les effets de dilatation et de rétractation, évitant ainsi les fissures. Sa longévité dépendra de sa qualité et de son épaisseur, ce qui influe sur son prix.
Entre 50€ et 70€ le mètre carré.
Quel est le prix moyen d’une couverture de toiture ?
La fourchette de prix à payer pour une couverture de toiture est somme toute assez large : il faut compter entre 20€ et 230€ par mètre carré (tarifs HTVA et pose incluse). Cet écart conséquent illustre les grosses variations de prix entre les différents matériaux, mais pas seulement.
Le coût de votre couverture de toiture va en effet dépendre de plusieurs facteurs, tels que :
- Le choix du matériau
- Le type de couverture (en tuiles, en plaques…)
- La configuration de la toiture
- Le degré de la pente
- La complexité de la méthode de pose
Dès lors, il est difficile d’estimer le budget à prévoir pour votre couverture de toiture en suivant des grilles tarifaires. Pour en avoir une idée plus précise et adaptée à votre situation, mais aussi pour comparer les différentes options qui s’offrent à vous, il est recommandé de faire une demande de devis auprès de professionnels.
➔ Vous devez faire des travaux de toiture plus important et vous avez du mal à savoir quel budget prévoir ? Vous pouvez toujours consulter notre article dédié aux prix des travaux de toiture (de la réparation à la rénovation totale de la toiture) ou faire une demande de devis auprès de couvreurs travaillant près de chez vous !
Existe-t-il des primes pour les couvertures de toiture ?
Dans une perspective de transition énergétique, les régions ont mis en place des aides sous forme de primes à la rénovation ou à l’isolation. Il s’agit d’encourager les citoyens belges à améliorer les performances énergétiques des bâtiments.
Les primes couverture de toiture à Bruxelles
Dans le cadre des primes “Renolution”, il existe une prime dédiée aux toitures, la prime “Couverture et étanchéité”. Accessible à tous et ciblant les bâtiments résidentiels d’au moins 10 ans, cette prime ne concerne toutefois pas les unités neuves, c’est-à-dire les nouvelles toitures. Ne sont concernés que les éléments garantissant l’étanchéité de la toiture et les revêtements de toiture en eux-mêmes.
Le montant de la prime est attribué selon votre catégorie de revenus et calculé par mètre carré de surface de toiture comme suit :
- Catégorie I : 60 €/m² de toiture
- Catégorie II : 70 €/m² de toiture
- Catégorie III : 80 €/m² de toiture
Bon à savoir pour les bruxellois : les couvrements de toiture en EPDM (pour toiture plate) ou en bardeaux de bois, tuiles céramiques ou ardoises naturelles (pour toiture en pente) vous permettent de bénéficier d’un ‘Bonus matériau de couverture durable’ de 20 € en plus par m² !
Attention : pour pouvoir demander la prime “Couverture et étanchéité”, il faut qu’une prime “Isolation thermique de la toiture” soit introduite dans le même temps et accordé par l’administration.
➔ Pour en savoir plus sur les conditions d’accès aux primes pour les travaux de toiture et les démarches pour les obtenir, n’hésitez pas à consulter notre article dédié aux primes à Bruxelles.
Les primes couverture de toiture en Wallonie
Dans la région wallonne, il existe deux systèmes de primes : la prime Habitation (avec audit logement) et la prime simplifiée (sans audit logement).
Pour le remplacement de la couverture de toiture dans le cadre de la prime Habitation, le montant de la prime s’élève de 10€/m2 à 60€/m2 en fonction de votre catégorie de revenus. Notez que pour cette prime, la réalisation de l’audit logement préalable par un auditeur agréé fait également l’objet d’une prime de 190€ (montant de base).
[highlight] Depuis septembre 2022, ces mêmes travaux peuvent faire l’objet d’une prime simplifiée, c’est-à-dire sans audit préalable, mais les travaux doivent tout de même faire l’objet d’une visite d’un estimateur SPW logement. Le montant de la prime est le même, à savoir 10€/m2 (montant de base, multiplié jusqu’à 6 fois selon votre catégorie).
➔ Pour en savoir plus sur les primes disponibles en région wallonne, découvrez notre article consacré aux primes toiture en Wallonie.
Les primes couverture de toiture en Flandre
Dans le cadre de primes à la rénovation, la région flamande propose une prime pour la rénovation de la couverture de toiture qui s’élève à 20 à 30% du montant total facturé (dans un minimum de 2.500€ et une limite de 3.333€ selon votre catégorie de revenus).
Attention, la prime ne concerne que les travaux effectués sur des bâtiments de 30 ans et plus.
➔ Pour tout savoir sur les primes disponibles en région flamande, rendez-vous sur la page dédiée aux primes toiture en Flandre.
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Envie d’en savoir plus sur les couvertures de toiture ?
Voici quelques questions à propos des revêtements de toiture que se posent nos lecteurs ainsi que les réponses.