Isolation toiture plate : trois méthodes efficaces !

Toiture plate et toiture en pente, même combat pour l’isolation ? Pas tout à fait : la méthode de rénovation est bien différente ! Spécificités, types d’isolants, prix et méthodes, etc. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’isolation de toit plat.

Toiture plate : 3 méthodes d’isolation

Il existe trois grandes solutions possibles pour isoler votre toiture terrasse correctement. Les différences sont principalement au niveau de l’isolation et de la construction. Voici ce qu’il s’offre à vous concernant l’étanchéité de votre toiture plate.

Toiture froide

L’on parle d’isolation de toiture froide lorsque l’isolation est faite par l’intérieur. En fait, la couche d’étanchéité est placée en dessous de la façade exposée aux intempéries. Dès lors qu’il y aura des changements de températures conséquents, tant la structure du toit que la couche isolante vont se rétrécir et se gonfler. Au fur et à mesure, l’isolation peut alors devenir déficiente.

Pour cette raison, ce n’est pas une technique qui est recommandée. Cependant, parfois, pour des raisons techniques et que d’autres systèmes d’isolation ne sont pas possibles, cette solution est mieux que rien.

Enfin, cette méthode est utilisable dans certains espaces avec des plafonds bas. En revanche, une telle isolation peut provoquer rapidement de la condensation puisque la structure exposée aux aléas climatiques n’est pas protégée.

En termes de matériaux, la laine de verre ou de roche sont souvent utilisées pour ce type d’isolation thermique. Dans le cas d’un plafond en béton, vous devrez procéder à la construction d’un faux-plafond en bois dans laquelle l’isolant sera placé.

Combien coûte une toiture froide ?

Habituellement, le prix d’une isolation par l’intérieur est de 30€ – 40€ par mètre carré.

Pour plus d’information, n’hésitez pas à contacter nos experts qui pourront vous faire quelques offres gratuites et sans engagement.

⇒ OBTENEZ JUSQU’À 5 DEVIS GRATUITEMENT & SANS ENGAGEMENT

Toiture chaude

Ce type d’isolation est également appelée isolation par l’extérieur. En effet, la couche d’isolant est, cette fois, placée au-dessus de la structure de toit mais en dessous de la membrane d’étanchéité. C’est la solution recommandée en général.

L’avantage premier de cette méthode est le fait que le matériau est utilisé comme protection puisque la toiture est chauffée grâce à l’espace en dessous. De cette façon, votre toit expérimente moins de variations de température. Les structures sont moins sujettes aux dilatations et contractions, ce qui rend l’isolation davantage efficace et fiable.

Pose de l’isolation chaude

On place d’abord une couche pare-vapeur. En réalité, vous pouvez utiliser la composition de toit déjà existante comme pare-vapeur ou carrément en placer un nouveau sur la structure de toit. Le but de cette première couche est de limiter un maximum que l’air humide aille former de la condensation dans la maison.

Par-dessus cette feuille de pare-vapeur, l’on pose les panneaux d’isolation pouvant être sujets aux extensions et compressions. Souvent, ce sont des panneaux rigides de mousse, de perlite, d’EPS, ou encore de PIR.

Par-dessus ce pare-vapeur, on place le matériau isolant. Ce sont généralement des panneaux rigides: PIR (polyisocyanuraat), XPS (polustyrène extrudé), perlite, laine de verre ou laine de roche. Finalement, au-dessus des panneaux isolants, une membrane d’étanchéité est placée afin de protéger vos panneaux isolants de la pluie. Il s’agit principalement de caoutchouc EPMD ou de roofing en bitume, qui sont tous deux généralement de couleur noire. Cette membrane sert donc de revêtement pour votre toiture.

Finalement, par-dessus ces panneaux est placé une membrane d’étanchéité, à savoir, du bitume, du caoutchouc EPMD, etc. Concrètement, c’est la couverture de votre toit. Celle-ci protège la toiture de l’eau de pluie.

L’inertie thermique de l’habitation est ainsi préservée : la chaleur emmagasinée la journée est emprisonnée par l’isolation et conservée durant la nuit.

Prix d’une toiture chaude

Généralement, les prix minimaux du placement de ce type d’isolation se situent à 50€ par mètre carré.

Pour recevoir des prix plus précis, faites confiance à nos collaborateurs et demandez-leur quelques devis gratuits et sans engagement.

ÉTAPE SUIVANTE

Toiture inversée

La dernière possibilité est la méthode de la toiture inversée. Il s’agit de placer l’isolant par-dessus la couverture de toit existante. Cette dernière fait donc office de barrière imperméable contre les eaux de pluie.

Le seul désavantage est que le matériau isolant perd de son efficacité d’isolation thermique puisqu’il est exposé à l’ensemble des intempéries. Cependant, cette méthode est meilleure marché et plus facile à installer. Elle est d’ailleurs très pratique pour des rénovations de toiture.

En fait, lors de vos travaux, il s’agira de recouvrir la couverture de toit existante. Cette dernière devient alors la couche d’étanchéité du toit. Sur celle-ci sont placés des panneaux XPS en polystyrène extrudé. Ils sont connus pour être résistants à l’humidité. Finalement, les panneaux sont recouverts d’une couche de protection telle que du gravier, une dalle, etc. dont l’objectif est que la matière isolante ne bouge pas.

Prix d’une isolation toiture inversée

Le prix d’une isolation par toiture inversée est moins cher que les deux autres méthodes pour la simple raison que dans ce cas-ci, il ne faut pas placer de nouveau revêtement de toit.

Le prix ici dépendra de la superficie du toit, du matériau de lestage ainsi que de la difficulté des rénovations.

Le coût des panneaux que vous placerez est de 12€/m2 pour une épaisseur de 3cm; de 20€-25€/m2 pour une épaisseur de 10cm. Ceci si l’on considère que vous placez vous-même les panneaux. Par contre, si vous travaillez avec un professionnel, celui-ci vous demandera certainement 50€/m2 pour les travaux de rénovation.

Une toiture inversée est-ce qu’il vous faut ? Faites appel à nos experts et recevez plusieurs offres gratuites et sans engagement.

ÉTAPE SUIVANTE

Résumé

Pour résumer…voici un petit schéma permettant de mieux comprendre ces techniques.

Pour en savoir plus, consultez la fiche technique éditée par la région wallonne. Elle est tout à fait complète !

Toiture plate : choisir le bon isolant

L’isolation d’une toiture se fait à l’aide de matériaux spécifiques (renvoi lien matériaux prix toiture) afin de garantir leur efficacité. Les connaissez-vous ?

En voici quelques-uns :

Ce sont ici les matériaux les plus connus, disponibles sur le marché. Il en existe de nombreux autres, susceptibles de s’adapter à chacun de vos besoins : fibre de bois, liège, verre cellulaire, etc.

Certains proposent même des avantages spécifiques :

• une petite pente intégrée, pour ajouter une légère inclinaison sans toucher à la structure de la toiture,
• une meilleure isolation en cas de fortes chaleurs, pour l’été par exemple,
• etc.

Demandez conseil à nos spécialistes. Ils vous proposeront l’isolation la mieux adaptée à votre toiture plate.