Charpente à fermettes / préfabriquée

Pourquoi les charpentes à fermettes ont-elles du succès et pourquoi certains propriétaires les choisissent-ils plutôt que la charpente traditionnelle ? Cet article vous apporte toutes les réponses dont vous avez besoin sur les charpentes à fermettes.

Qu’est-ce qu’une charpente à fermette, aussi appelée préfabriquée ?

Les charpentes à fermettes sont des charpentes qui ont la particularité d’être préfabriquées à l’avance, et qu’il suffit ensuite de poser sur toit. Les fermes de cette charpente sont déjà assemblées avec les pannes, ce qui demande bien moins de main d’œuvre qu’une charpente traditionnelle.

Elle est également composée d’une structure triangulaire en bois et possède un style architectural comparable. Certains lui attribuent le nom de charpente en A, car sa structure est similaire à un A en raison des fermes qui prennent la forme de triangle. La solidité et la stabilité de l’ensemble permettent toujours d’avoir des fenêtres de toit, grâce aux sections de bois et d’éléments supplémentaires qui garantissent une solidité suffisance.

La charpente à fermettes est moins fréquente que la charpente traditionnelle dans les maisons, mais elle est davantage utilisée pour les nouvelles constructions. Elle ne peut pas convenir à toutes les formes de toit, contrairement à la charpente traditionnelle, ce qui limite nécessairement les possibles utilisateurs de cette charpente.

Cependant, pour les maisons modernes et récemment construites, il est possible d’utiliser une charpente fermettes si l’architecte l’a prévu et a conçu la maison avec des dimensions compatibles avec une charpente à fermettes.

Schéma d’une charpente à fermette en bois : plan & vocabulaire

Vous pouvez retrouvez ci-dessous, un schéma d’une charpente à fermette en bois avec une brève explication de chaque terme :

• Ferme : structure triangulaire qui soutient la toiture
• Contre-latte : Petite pièce en bois servant de support et facilitant la ventilation
• Sous-toiture : Revêtement servant à protéger l’habitation de l’eau et de l’humidité
• Linteau : Pièce horizontale servant à repartir les charges
• Les entraits : Pièce horizontale qui relie les bases des fermes

Montage d’une charpente à fermette 

Le montage d’une charpente à fermettes est assez différent de celui d’une charpente traditionnelle, quand bien même, elles auront une forme similaire à la fin du processus. La mise en place est en réalité plutôt simple, puisque la charpente à fermettes est livrée déjà assemblée, ce qui signifie qu’il suffit de la fixer sur les murs porteurs de la maison.

Alors que pour la charpente traditionnelle, le charpentier doit fixer chaque panne et chaque ferme sur le toit, pour la charpente fermettes, il n’y a rien à faire puisque les éléments de la charpente arrivent déjà fixés les uns aux autres.

Charpente à fermette ou traditionnelle : quelle différence ? 

La différence majeure est que la charpente à fermettes ne peut pas être faite sur mesure, alors que la charpente traditionnelle est systématiquement faite sur mesure. C’est cet élément qui permet de les distinguer.

De plus, dans la majorité des cas, les charpentes à fermettes laissent moins de place pour l’aménagement des combles que les charpentes traditionnelles. En effet, comme les charpentes à fermettes ne sont pas faites sur mesure, elles prennent plus de place pour assurer la solidité du toit. Vu que la charpente à fermettes n’est pas personnalisable, la production en série est donc possible, ce qui permet de réduire le coût de production de celle-ci.

Outre ces deux points, les charpentes traditionnelles et les charpentes à fermettes ont de nombreux points communs, puisqu’elles sont toutes les deux en bois, d’une structure similaire avec quelques différences mineures, et qu’elles fonctionnent grâce à des fermes.

Quelle est la durée de vie d’une charpente à fermettes ?

Une charpente à fermettes peut tenir très longtemps. Si vous l’entretenez bien en faisant des contrôles tous les deux ans et des rénovations partielles quand il le faut, votre charpente peut avoir une durée de vie de 100 ans !

Comment isoler une charpente à fermettes ?

L’isolation de votre toit est nécessaire pour votre maison, et lorsque vous décidez de changer votre charpente, c’est le moment idéal pour faire ou refaire l’isolation du toit. Il y a différentes méthodes possibles pour l’isolation d’un toit.

Premièrement, il y a l’isolation par l’extérieur. Cette méthode n’est pas la plus simple, mais elle est certainement la plus efficace. Elle consiste à placer l’isolation au-dessus de la charpente et en dessous de la couverture de toiture, afin de ne pas prendre de place dans la charpente ou dans les combles. Cette isolation implique le plus souvent de gros travaux de rénovation, car il faut retirer et rehausser la toiture. Si votre toiture n’est pas encore posée, cependant, alors elle peut être très utile sans devoir s’engager dans de gros travaux.

L’autre méthode consiste à isoler par l’intérieur. Celle-ci est plus simple, parce qu’il suffit de faire installer l’isolation dans la charpente, entre les pannes et les chevrons. Cela signifie qu’elle peut être posée sans devoir faire de travaux sur le toit, ce qui vous fait faire non seulement des économies d’argent, mais également de temps et d’investissement.

La méthode d’isolation intérieure est souvent moins bien car elle limite l’espace sous les combles, toutefois, pour les charpentes à fermettes, comme il n’y a déjà pas de place pour l’aménagement des combles, ce n’est pas une grosse perte. C’est pour cette raison que l’isolation intérieure convient bien aux charpentes à fermettes.

Comment aménager ses combles dans le cas d’une charpente à fermette ?

Comme nous l’avons déjà dit, les combles ne sont pas toujours aménageables dans les charpentes à fermettes. En effet, certains modèles n’ont pas de place suffisante pour les utiliser. Il existe cependant d’autres modèles qui peuvent permettre d’aménager les combles.

Le plus souvent, la hauteur disponible au point le plus haut d’une charpente à fermettes est de maximum 60 cm, ce qui rend cet espace inhabitable. 

Quel est le prix d’une charpente à fermettes ?

Les charpentes à fermettes sont moins chères que les charpentes traditionnelles pour plusieurs raisons. Le bois utilisé n’est pas forcément du bois massif, en raison de la structure qui peut être différente. Le plus souvent, du bois préfabriqué est utilisé, ce qui réduit le coût de fabrication. Le coût d’installation est aussi bien inférieur, car installer du bois préfabriqué est beaucoup plus simple et rapide.

Plusieurs facteurs peuvent aussi inflluencer le prix d’une charpente à fermette : 

• L’ajout d’éléments décoratifs
• La surface au sol de l’habitation
• Le degré de pente de la toiture
• La forme du logement

Quel est le prix d’une charpente à fermettes aménageable ?

Il existe une différence majeure entre une charpente à fermettes pour comble aménageable et une non aménageable. Pour qu’une charpente à fermettes ait ses combles aménageables, les lattis en forme de W doivent disparaître ; pour cela, la structure interne de la charpente doit totalement être modifiée, ce qui la rend plus coûteuse qu’une charpente à fermettes traditionnelle.

Pour une charpente à fermettes avec les combles aménageables, vous devez compter entre 70 et 120 €/m².

Quel type de charpente est le moins cher ? Coût de la fabrication et de la pose 

C’est bien la charpente à fermettes qui est la moins chère du marché, notamment parce que le bois utilisé ne coute pas trop cher et qu’il n’y a pas besoin de lourds travaux pour l’installer. Le cout de fabrication est d’environ 50 à 70 € par mètre carré, et pour la pose, vous pouvez compter facilement 20 à 50 € pour chaque mètre carré. Les autres types de charpentes auront un budget plus élevé, mais peuvent aussi avoir des avantages qui justifient ce prix.

Tandis que pour une charpente traditionnelle, le coute de la pose peut atteindre les 100 € du mètre carré, et que le matériau de base est souvent plus cher comme il s’agit de bois massif, la charpente à fermettes est une alternative plus économique mais d’une qualité souvent suffisante pour votre toit.

Quel est le prix d’une rénovation de charpente à fermettes ?

Dans le tableau suivant vous pouvez retrouver l’estimation du prix pour la rénovation d’une charpente à fermettes : 

Combien coûte l’isolation dans le cas d’une toiture avec une charpente fermette ?

L’isolation peut couter cher, notamment si elle nécessite certains travaux. Néanmoins, dans les charpentes à fermettes, vous pouvez espérer un coût d’environ 20 à 30 € du mètre carré.

Ce prix est indicatif dans le cas d’une isolation par l’intérieur, qui est la plus fréquente dans les charpentes à fermettes. En effet, comme les combles ne sont souvent pas utilisables dans ce type de charpente, c’est la méthode d’isolation la plus simple et la plus efficace.

Lorsque vous faites installer une charpente à fermettes, ce qui est très courant dans les nouvelles constructions, on vous proposera le plus souvent de l’isoler directement. C’est plus simple, car cela vous évitera de faire des travaux obligatoires plus tard.

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